Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 560 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 560 486 zł na 10 lat będzie kosztował 21 995 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 039 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 675 529 zł
| Cena: | 13 560 486,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 237 823,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 675 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 995 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 955 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 039 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 135 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 943 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 820 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 204 438 zł | 4% | 10 lat | 19 795 598 zł | 2 659 713 zł | 17 135 885 zł | 111 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 916 535 zł | 4% | 10 lat | 24 194 619 zł | 3 250 760 zł | 20 943 859 zł | 135 740 zł |
| Większy wkład własny | 13 560 486 zł | 8% | 10 lat | 21 723 899 zł | 2 903 707 zł | 18 820 192 zł | 116 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 560 486 zł w kredycie na 13 018 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 018 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 325 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 343 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 527 zł czyli o 21 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 325 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
