Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 560 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 560 486 zł na 10 lat będzie kosztował 21 723 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 820 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 675 529 zł
| Cena: | 13 560 486,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 237 823,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 675 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 723 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 903 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 820 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 702 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 039 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 336 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 204 438 zł | 8% | 10 lat | 19 551 509 zł | 2 613 336 zł | 16 938 173 zł | 104 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 916 535 zł | 8% | 10 lat | 23 896 289 zł | 3 194 078 zł | 20 702 211 zł | 128 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 560 486 zł | 4% | 10 lat | 21 995 109 zł | 2 955 237 zł | 19 039 872 zł | 123 400 zł |
| Większy wkład własny | 13 560 486 zł | 18% | 10 lat | 21 127 237 zł | 2 790 341 zł | 18 336 896 zł | 100 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 560 486 zł w kredycie na 12 475 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 475 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 144 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 620 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 505 zł czyli o 21 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 144 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
