Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 560 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 560 949 zł na 10 lat będzie kosztował 21 724 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 820 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 676 440 zł
| Cena: | 13 560 949,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 036,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 676 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 724 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 903 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 820 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 702 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 040 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 204 854 zł | 8% | 10 lat | 19 552 177 zł | 2 613 425 zł | 16 938 751 zł | 104 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 917 044 zł | 8% | 10 lat | 23 897 105 zł | 3 194 187 zł | 20 702 918 zł | 128 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 560 949 zł | 4% | 10 lat | 21 995 860 zł | 2 955 338 zł | 19 040 522 zł | 123 405 zł |
| Większy wkład własny | 13 560 949 zł | 18% | 10 lat | 21 127 959 zł | 2 790 437 zł | 18 337 523 zł | 100 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 560 949 zł w kredycie na 12 476 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 476 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 145 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 621 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 510 zł czyli o 21 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 145 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
