Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 917 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 917 044 zł na 10 lat będzie kosztował 23 897 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 702 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 344 084 zł
| Cena: | 14 917 044,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 861 840,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 344 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 897 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 194 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 702 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 632 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 773 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 944 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 171 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 425 340 zł | 8% | 10 lat | 21 507 395 zł | 2 874 768 zł | 18 632 627 zł | 115 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 408 749 zł | 8% | 10 lat | 26 286 816 zł | 3 513 605 zł | 22 773 210 zł | 141 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 917 044 zł | 4% | 10 lat | 24 195 446 zł | 3 250 871 zł | 20 944 574 zł | 135 745 zł |
| Większy wkład własny | 14 917 044 zł | 18% | 10 lat | 23 240 755 zł | 3 069 480 zł | 20 171 275 zł | 110 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 917 044 zł w kredycie na 13 723 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 723 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 559 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 283 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 361 zł czyli o 24 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 559 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
