Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 562 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 562 805 zł na 10 lat będzie kosztował 21 998 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 043 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 680 090 zł
| Cena: | 13 562 805,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 890,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 680 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 998 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 955 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 043 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 138 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 947 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 919 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 823 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 562 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 206 525 zł | 4% | 10 lat | 19 798 983 zł | 2 660 168 zł | 17 138 815 zł | 111 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 919 086 zł | 4% | 10 lat | 24 198 757 zł | 3 251 316 zł | 20 947 441 zł | 135 764 zł |
| Większy wkład własny | 13 562 805 zł | 8% | 10 lat | 21 727 614 zł | 2 904 203 zł | 18 823 410 zł | 116 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 562 805 zł w kredycie na 13 020 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 020 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 325 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 346 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 552 zł czyli o 21 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 325 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
