Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 206 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 206 525 zł na 10 lat będzie kosztował 19 798 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 138 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 012 081 zł
| Cena: | 12 206 524,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 615 001,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 012 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 798 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 660 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 138 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 424 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 852 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 427 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 941 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 985 872 zł | 4% | 10 lat | 17 819 085 zł | 2 394 151 zł | 15 424 933 zł | 99 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 427 177 zł | 4% | 10 lat | 21 778 881 zł | 2 926 185 zł | 18 852 696 zł | 122 187 zł |
| Większy wkład własny | 12 206 525 zł | 8% | 10 lat | 19 554 852 zł | 2 613 783 zł | 16 941 069 zł | 104 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 206 525 zł w kredycie na 11 718 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 718 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 893 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 611 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 097 zł czyli o 19 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 893 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
