Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 175 zł
| Cena: | 1 356 365 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 927,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 729 zł | 8% | 10 lat | 1 980 022 zł | 263 714 zł | 1 716 308 zł | 10 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 002 zł | 8% | 10 lat | 2 420 026 zł | 322 317 zł | 2 097 709 zł | 12 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 365 zł | 4% | 10 lat | 2 227 151 zł | 298 170 zł | 1 928 982 zł | 12 343 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 365 zł | 18% | 10 lat | 2 140 344 zł | 281 676 zł | 1 858 668 zł | 10 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 365 zł w kredycie na 1 247 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247856 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 854 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
