Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 442 zł na 10 lat będzie kosztował 2 227 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 929 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 326 zł
| Cena: | 1 356 441,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 963,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 227 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 929 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 797 zł | 4% | 10 lat | 2 004 549 zł | 268 368 zł | 1 736 182 zł | 11 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 086 zł | 4% | 10 lat | 2 450 005 zł | 328 005 zł | 2 122 000 zł | 13 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 442 zł | 8% | 10 lat | 2 200 148 zł | 293 032 zł | 1 907 116 zł | 11 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 442 zł w kredycie na 1 302 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1302184.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 302 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 734 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 457 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
