Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 565 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 565 044 zł na 10 lat będzie kosztował 20 537 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 859 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 684 494 zł
| Cena: | 13 565 043,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 239 920,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 684 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 537 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 859 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 073 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 645 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 343 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 208 539 zł | 28% | 10 lat | 18 483 729 zł | 2 410 088 zł | 16 073 641 zł | 75 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 921 548 zł | 28% | 10 lat | 22 591 224 zł | 2 945 663 zł | 19 645 561 zł | 92 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 565 044 zł | 18% | 10 lat | 21 134 338 zł | 2 791 279 zł | 18 343 059 zł | 100 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 565 044 zł w kredycie na 9 766 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 766 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 244 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 011 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 432 zł czyli o 24 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 244 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
