Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 656 zł na 10 lat będzie kosztował 2 081 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 748 zł
| Cena: | 1 356 656,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 061,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 081 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 991 zł | 28% | 10 lat | 1 873 000 zł | 243 356 zł | 1 629 644 zł | 7 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 322 zł | 28% | 10 lat | 2 289 222 zł | 297 435 zł | 1 991 787 zł | 9 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 656 zł | 18% | 10 lat | 2 140 804 zł | 281 737 zł | 1 859 067 zł | 10 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 656 zł w kredycie na 976 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976793.3 zł.
| Kwota kredytu: | 976 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 844 zł czyli o 2 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
