Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 656 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 748 zł
| Cena: | 1 356 656,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 061,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 991 zł | 8% | 10 lat | 1 980 447 zł | 263 771 zł | 1 716 676 zł | 10 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 322 zł | 8% | 10 lat | 2 420 546 zł | 322 386 zł | 2 098 160 zł | 12 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 656 zł | 4% | 10 lat | 2 227 630 zł | 298 234 zł | 1 929 396 zł | 12 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 656 zł | 18% | 10 lat | 2 140 804 zł | 281 737 zł | 1 859 067 zł | 10 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 656 zł w kredycie na 1 248 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248124.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 857 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
