Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 668 885 zł
| Cena: | 1 356 725,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 093,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 668 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 053 zł | 18% | 10 lat | 1 926 822 zł | 253 576 zł | 1 673 246 zł | 9 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 399 zł | 18% | 10 lat | 2 355 005 zł | 309 926 zł | 2 045 079 zł | 11 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 726 zł | 8% | 10 lat | 2 200 610 zł | 293 094 zł | 1 907 516 zł | 11 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 726 zł | 28% | 10 lat | 2 081 218 zł | 270 409 zł | 1 810 809 zł | 8 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 726 zł w kredycie na 1 112 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112515.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 351 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
