Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 141 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 669 030 zł
| Cena: | 1 356 799,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 127,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 669 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 141 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 221 120 zł | 18% | 10 lat | 1 926 927 zł | 253 590 zł | 1 673 337 zł | 9 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 492 480 zł | 18% | 10 lat | 2 355 133 zł | 309 943 zł | 2 045 190 zł | 11 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 800 zł | 8% | 10 lat | 2 200 729 zł | 293 109 zł | 1 907 620 zł | 11 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 800 zł | 28% | 10 lat | 2 081 331 zł | 270 424 zł | 1 810 907 zł | 8 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 800 zł w kredycie na 1 112 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112576.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 352 zł czyli o 2 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
