Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 576 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 576 382 zł na 10 lat będzie kosztował 20 554 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 874 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 706 797 zł
| Cena: | 13 576 381,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 245 135,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 706 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 554 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 874 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 087 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 661 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 358 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 218 743 zł | 28% | 10 lat | 18 499 178 zł | 2 412 102 zł | 16 087 075 zł | 75 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 934 020 zł | 28% | 10 lat | 22 610 106 zł | 2 948 125 zł | 19 661 981 zł | 92 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 576 382 zł | 18% | 10 lat | 21 152 003 zł | 2 793 612 zł | 18 358 390 zł | 100 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 576 382 zł w kredycie na 9 774 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 774 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 247 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 022 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 522 zł czyli o 24 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 247 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
