Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 576 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 576 382 zł na 10 lat będzie kosztował 21 152 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 358 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 706 797 zł
| Cena: | 13 576 381,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 245 135,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 706 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 152 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 793 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 358 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 194 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 874 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 218 743 zł | 18% | 10 lat | 19 036 802 zł | 2 514 251 zł | 16 522 551 zł | 90 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 934 020 zł | 18% | 10 lat | 23 267 203 zł | 3 072 973 zł | 20 194 230 zł | 110 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 576 382 zł | 8% | 10 lat | 21 749 363 zł | 2 907 111 zł | 18 842 253 zł | 116 757 zł |
| Większy wkład własny | 13 576 382 zł | 28% | 10 lat | 20 554 642 zł | 2 680 113 zł | 17 874 528 zł | 84 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 576 382 zł w kredycie na 11 132 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 132 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 698 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 831 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 595 zł czyli o 23 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 698 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
