Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 358 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 358 178 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 671 741 zł
| Cena: | 1 358 177,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 624 761,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 671 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 222 360 zł | 4% | 10 lat | 2 007 115 zł | 268 711 zł | 1 738 404 zł | 11 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 493 996 zł | 4% | 10 lat | 2 453 141 zł | 328 425 zł | 2 124 716 zł | 13 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 358 178 zł | 8% | 10 lat | 2 202 964 zł | 293 407 zł | 1 909 557 zł | 11 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 358 178 zł w kredycie na 1 303 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1303850.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 303 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 737 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 475 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
