Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 591 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 591 933 zł na 10 lat będzie kosztował 21 774 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 863 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 737 389 zł
| Cena: | 13 591 932,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 252 289,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 737 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 774 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 910 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 863 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 977 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 750 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 951 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 084 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 379 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 232 740 zł | 8% | 10 lat | 19 596 849 zł | 2 619 397 zł | 16 977 452 zł | 105 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 951 126 zł | 8% | 10 lat | 23 951 704 zł | 3 201 485 zł | 20 750 219 zł | 128 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 591 933 zł | 4% | 10 lat | 22 046 115 zł | 2 962 090 zł | 19 084 025 zł | 123 687 zł |
| Większy wkład własny | 13 591 933 zł | 18% | 10 lat | 21 176 231 zł | 2 796 812 zł | 18 379 419 zł | 100 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 591 933 zł w kredycie na 12 504 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 504 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 154 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 659 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 826 zł czyli o 21 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 154 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
