Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 591 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 591 933 zł na 10 lat będzie kosztował 21 176 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 379 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 737 389 zł
| Cena: | 13 591 932,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 252 289,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 737 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 176 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 796 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 379 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 541 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 217 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 951 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 863 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 895 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 232 740 zł | 18% | 10 lat | 19 058 608 zł | 2 517 131 zł | 16 541 477 zł | 90 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 951 126 zł | 18% | 10 lat | 23 293 854 zł | 3 076 493 zł | 20 217 361 zł | 110 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 591 933 zł | 8% | 10 lat | 21 774 276 zł | 2 910 441 zł | 18 863 836 zł | 116 891 zł |
| Większy wkład własny | 13 591 933 zł | 28% | 10 lat | 20 578 186 zł | 2 683 183 zł | 17 895 003 zł | 84 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 591 933 zł w kredycie na 11 145 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 145 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 848 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 737 zł czyli o 23 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
