Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 528 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 911 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 398 zł
| Cena: | 1 359 528,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 383,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 911 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 575 zł | 8% | 10 lat | 1 984 639 zł | 264 329 zł | 1 720 310 zł | 10 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 481 zł | 8% | 10 lat | 2 425 670 zł | 323 069 zł | 2 102 602 zł | 12 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 528 zł | 4% | 10 lat | 2 232 345 zł | 298 865 zł | 1 933 480 zł | 12 372 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 528 zł | 18% | 10 lat | 2 145 336 zł | 282 333 zł | 1 863 002 zł | 10 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 528 zł w kredycie na 1 250 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250766.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 886 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
