Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 528 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 863 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 398 zł
| Cena: | 1 359 528,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 383,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 863 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 575 zł | 18% | 10 lat | 1 930 802 zł | 254 100 zł | 1 676 702 zł | 9 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 481 zł | 18% | 10 lat | 2 359 869 zł | 310 567 zł | 2 049 303 zł | 11 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 528 zł | 8% | 10 lat | 2 205 155 zł | 293 699 zł | 1 911 456 zł | 11 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 528 zł | 28% | 10 lat | 2 085 516 zł | 270 968 zł | 1 814 549 zł | 8 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 528 zł w kredycie na 1 114 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114813.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 377 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
