Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 595 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 595 287 zł na 10 lat będzie kosztował 21 181 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 383 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 743 987 zł
| Cena: | 13 595 286,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 253 832,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 743 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 181 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 797 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 383 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 545 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 222 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 868 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 595 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 899 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 595 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 235 758 zł | 18% | 10 lat | 19 063 311 zł | 2 517 752 zł | 16 545 559 zł | 90 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 954 816 zł | 18% | 10 lat | 23 299 603 zł | 3 077 252 zł | 20 222 350 zł | 110 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 595 287 zł | 8% | 10 lat | 21 779 650 zł | 2 911 159 zł | 18 868 491 zł | 116 919 zł |
| Większy wkład własny | 13 595 287 zł | 28% | 10 lat | 20 583 264 zł | 2 683 846 zł | 17 899 419 zł | 84 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 595 287 zł w kredycie na 11 148 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 148 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 852 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 767 zł czyli o 23 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
