Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 954 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 954 816 zł na 10 lat będzie kosztował 23 299 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 222 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 418 386 zł
| Cena: | 14 954 815,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 879 215,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 418 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 299 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 077 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 222 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 200 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 459 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 244 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 450 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 755 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 689 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 459 334 zł | 18% | 10 lat | 20 969 643 zł | 2 769 527 zł | 18 200 115 zł | 99 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 450 297 zł | 18% | 10 lat | 25 629 563 zł | 3 384 978 zł | 22 244 585 zł | 121 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 954 816 zł | 8% | 10 lat | 23 957 615 zł | 3 202 275 zł | 20 755 340 zł | 128 611 zł |
| Większy wkład własny | 14 954 816 zł | 28% | 10 lat | 22 641 591 zł | 2 952 230 zł | 19 689 361 zł | 92 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 954 816 zł w kredycie na 12 262 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 262 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 074 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 337 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 144 zł czyli o 25 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 074 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
