Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 916 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 934 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 675 160 zł
| Cena: | 1 359 915,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 561,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 675 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 934 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 924 zł | 4% | 10 lat | 2 009 683 zł | 269 055 zł | 1 740 628 zł | 11 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 907 zł | 4% | 10 lat | 2 456 280 zł | 328 845 zł | 2 127 435 zł | 13 613 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 916 zł | 8% | 10 lat | 2 205 783 zł | 293 783 zł | 1 912 001 zł | 11 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 916 zł w kredycie na 1 305 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305519.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 739 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 494 zł czyli o 2 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
