Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 916 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 863 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 675 160 zł
| Cena: | 1 359 915,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 561,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 675 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 863 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 924 zł | 18% | 10 lat | 1 931 352 zł | 254 172 zł | 1 677 180 zł | 9 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 907 zł | 18% | 10 lat | 2 360 542 zł | 310 655 zł | 2 049 887 zł | 11 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 916 zł | 8% | 10 lat | 2 205 783 zł | 293 783 zł | 1 912 001 zł | 11 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 916 zł | 28% | 10 lat | 2 086 111 zł | 271 045 zł | 1 815 066 zł | 8 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 916 zł w kredycie na 1 115 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115131.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 380 zł czyli o 2 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
