Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 600 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 600 182 zł na 10 lat będzie kosztował 21 189 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 390 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 753 616 zł
| Cena: | 13 600 181,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 256 083,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 753 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 189 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 798 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 390 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 551 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 229 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 875 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 240 164 zł | 18% | 10 lat | 19 070 175 zł | 2 518 658 zł | 16 551 517 zł | 90 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 960 200 zł | 18% | 10 lat | 23 307 992 zł | 3 078 360 zł | 20 229 631 zł | 110 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 600 182 zł | 8% | 10 lat | 21 787 491 zł | 2 912 207 zł | 18 875 285 zł | 116 962 zł |
| Większy wkład własny | 13 600 182 zł | 28% | 10 lat | 20 590 675 zł | 2 684 812 zł | 17 905 864 zł | 84 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 600 182 zł w kredycie na 11 152 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 152 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 705 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 857 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 812 zł czyli o 23 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 705 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
