Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 360 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 360 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 049 zł
| Cena: | 1 360 875,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 002,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 496 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 788 zł | 18% | 10 lat | 1 932 716 zł | 254 352 zł | 1 678 364 zł | 9 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 496 964 zł | 18% | 10 lat | 2 362 208 zł | 310 874 zł | 2 051 334 zł | 11 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 360 876 zł | 8% | 10 lat | 2 207 341 zł | 293 990 zł | 1 913 351 zł | 11 704 zł |
| Większy wkład własny | 1 360 876 zł | 28% | 10 lat | 2 087 584 zł | 271 236 zł | 1 816 348 zł | 8 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 360 876 zł w kredycie na 1 115 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115918.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 389 zł czyli o 2 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
