Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 360 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 360 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 049 zł
| Cena: | 1 360 875,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 002,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 496 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 788 zł | 8% | 10 lat | 1 986 607 zł | 264 591 zł | 1 722 016 zł | 10 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 496 964 zł | 8% | 10 lat | 2 428 075 zł | 323 389 zł | 2 104 686 zł | 12 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 360 876 zł | 4% | 10 lat | 2 234 558 zł | 299 161 zł | 1 935 397 zł | 12 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 360 876 zł | 18% | 10 lat | 2 147 462 zł | 282 613 zł | 1 864 849 zł | 10 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 360 876 zł w kredycie na 1 252 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252005.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 667 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 900 zł czyli o 2 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
