Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 610 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 610 160 zł na 10 lat będzie kosztował 22 075 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 109 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 773 245 zł
| Cena: | 13 610 160,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 260 673,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 773 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 075 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 966 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 109 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 198 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 020 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 971 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 889 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 610 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 249 144 zł | 4% | 10 lat | 19 868 112 zł | 2 669 456 zł | 17 198 656 zł | 111 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 971 176 zł | 4% | 10 lat | 24 283 248 zł | 3 262 668 zł | 21 020 580 zł | 136 238 zł |
| Większy wkład własny | 13 610 160 zł | 8% | 10 lat | 21 803 477 zł | 2 914 344 zł | 18 889 133 zł | 117 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 610 160 zł w kredycie na 13 065 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 065 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 341 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 406 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 057 zł czyli o 21 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 341 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
