Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 971 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 971 176 zł na 10 lat będzie kosztował 24 283 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 020 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 450 570 zł
| Cena: | 14 971 176,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 886 741,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 450 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 283 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 262 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 020 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 918 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 122 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 468 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 778 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 971 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 474 059 zł | 4% | 10 lat | 21 854 923 zł | 2 936 402 zł | 18 918 522 zł | 122 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 468 294 zł | 4% | 10 lat | 26 711 573 zł | 3 588 935 zł | 23 122 638 zł | 149 861 zł |
| Większy wkład własny | 14 971 176 zł | 8% | 10 lat | 23 983 825 zł | 3 205 778 zł | 20 778 047 zł | 128 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 971 176 zł w kredycie na 14 372 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 372 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 775 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 147 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 562 zł czyli o 23 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 775 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
