Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 334 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 949 zł
| Cena: | 1 361 333,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 213,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 200 zł | 28% | 10 lat | 1 879 457 zł | 244 195 zł | 1 635 262 zł | 7 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 467 zł | 28% | 10 lat | 2 297 114 zł | 298 460 zł | 1 998 654 zł | 9 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 361 334 zł | 18% | 10 lat | 2 148 184 zł | 282 708 zł | 1 865 476 zł | 10 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 334 zł w kredycie na 980 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980160.58 zł.
| Kwota kredytu: | 980 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 882 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
