Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 678 711 zł
| Cena: | 1 361 720,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 391,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 678 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 549 zł | 28% | 10 lat | 1 879 992 zł | 244 264 zł | 1 635 728 zł | 7 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 893 zł | 28% | 10 lat | 2 297 768 zł | 298 545 zł | 1 999 223 zł | 9 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 361 721 zł | 18% | 10 lat | 2 148 795 zł | 282 789 zł | 1 866 007 zł | 10 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 721 zł w kredycie na 980 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980439.83 zł.
| Kwota kredytu: | 980 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 306 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 885 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
