Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 617 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 617 911 zł na 10 lat będzie kosztował 21 815 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 899 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 788 491 zł
| Cena: | 13 617 910,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 264 238,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 788 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 815 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 916 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 899 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 256 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 789 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 979 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 120 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 617 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 414 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 617 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 256 120 zł | 8% | 10 lat | 19 634 303 zł | 2 624 403 zł | 17 009 901 zł | 105 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 979 702 zł | 8% | 10 lat | 23 997 482 zł | 3 207 604 zł | 20 789 878 zł | 128 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 617 911 zł | 4% | 10 lat | 22 088 251 zł | 2 967 751 zł | 19 120 500 zł | 123 923 zł |
| Większy wkład własny | 13 617 911 zł | 18% | 10 lat | 21 216 705 zł | 2 802 157 zł | 18 414 547 zł | 100 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 617 911 zł w kredycie na 12 528 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 528 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 162 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 691 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 092 zł czyli o 21 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 162 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
