Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 622 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 622 488 zł na 10 lat będzie kosztował 21 223 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 420 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 797 495 zł
| Cena: | 13 622 487,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 344,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 797 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 223 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 420 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 578 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 262 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 984 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 906 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 935 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 239 zł | 18% | 10 lat | 19 101 452 zł | 2 522 789 zł | 16 578 663 zł | 90 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 984 736 zł | 18% | 10 lat | 23 346 219 zł | 3 083 409 zł | 20 262 810 zł | 110 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 622 488 zł | 8% | 10 lat | 21 823 225 zł | 2 916 983 zł | 18 906 242 zł | 117 153 zł |
| Większy wkład własny | 13 622 488 zł | 28% | 10 lat | 20 624 446 zł | 2 689 215 zł | 17 935 231 zł | 84 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 622 488 zł w kredycie na 11 170 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 170 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 711 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 881 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 015 zł czyli o 23 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 711 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
