Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 622 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 622 488 zł na 10 lat będzie kosztował 21 823 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 906 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 797 495 zł
| Cena: | 13 622 487,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 344,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 797 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 823 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 916 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 906 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 796 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 984 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 126 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 420 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 239 zł | 8% | 10 lat | 19 640 903 zł | 2 625 285 zł | 17 015 618 zł | 105 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 984 736 zł | 8% | 10 lat | 24 005 548 zł | 3 208 682 zł | 20 796 866 zł | 128 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 622 488 zł | 4% | 10 lat | 22 095 675 zł | 2 968 749 zł | 19 126 926 zł | 123 965 zł |
| Większy wkład własny | 13 622 488 zł | 18% | 10 lat | 21 223 836 zł | 2 803 099 zł | 18 420 736 zł | 100 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 622 488 zł w kredycie na 12 532 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 532 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 163 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 696 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 139 zł czyli o 21 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 163 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
