Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 623 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 623 187 zł na 10 lat będzie kosztował 21 224 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 421 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 798 871 zł
| Cena: | 13 623 187,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 666,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 798 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 224 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 421 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 579 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 263 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 907 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 936 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 869 zł | 18% | 10 lat | 19 102 433 zł | 2 522 919 zł | 16 579 514 zł | 90 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 985 506 zł | 18% | 10 lat | 23 347 418 zł | 3 083 568 zł | 20 263 851 zł | 110 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 623 187 zł | 8% | 10 lat | 21 824 346 zł | 2 917 133 zł | 18 907 213 zł | 117 159 zł |
| Większy wkład własny | 13 623 187 zł | 28% | 10 lat | 20 625 506 zł | 2 689 353 zł | 17 936 152 zł | 84 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 623 187 zł w kredycie na 11 171 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 171 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 711 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 882 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 021 zł czyli o 23 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 711 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
