Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 624 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 624 024 zł na 10 lat będzie kosztował 22 098 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 129 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 800 517 zł
| Cena: | 13 624 023,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 267 051,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 800 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 098 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 969 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 129 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 216 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 041 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 261 622 zł | 4% | 10 lat | 19 888 350 zł | 2 672 175 zł | 17 216 175 zł | 111 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 986 426 zł | 4% | 10 lat | 24 307 984 zł | 3 265 992 zł | 21 041 992 zł | 136 376 zł |
| Większy wkład własny | 13 624 024 zł | 8% | 10 lat | 21 825 686 zł | 2 917 312 zł | 18 908 374 zł | 117 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 624 024 zł w kredycie na 13 079 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 079 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 345 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 424 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 204 zł czyli o 21 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 345 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
