Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 491 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 227 zł
| Cena: | 1 362 491,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 746,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 242 zł | 28% | 10 lat | 1 881 056 zł | 244 402 zł | 1 636 653 zł | 7 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 741 zł | 28% | 10 lat | 2 299 068 zł | 298 714 zł | 2 000 354 zł | 9 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 491 zł | 18% | 10 lat | 2 150 012 zł | 282 949 zł | 1 867 063 zł | 10 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 491 zł w kredycie na 980 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980994.46 zł.
| Kwota kredytu: | 980 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 306 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 891 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
