Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 491 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 915 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 227 zł
Cena: | 1 362 491,46 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 626 746,07 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 680 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 209 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 294 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 915 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 11 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 226 242 zł | 8% | 10 lat | 1 988 965 zł | 264 905 zł | 1 724 060 zł | 10 546 zł |
Kwota większa o 10% | 1 498 741 zł | 8% | 10 lat | 2 430 957 zł | 323 773 zł | 2 107 184 zł | 12 889 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 362 491 zł | 4% | 10 lat | 2 237 211 zł | 299 516 zł | 1 937 694 zł | 12 399 zł |
Większy wkład własny | 1 362 491 zł | 18% | 10 lat | 2 150 012 zł | 282 949 zł | 1 867 063 zł | 10 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 491 zł w kredycie na 1 253 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253492.46 zł.
Kwota kredytu: | 1 253 492 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 416 468 zł | |
Całkowity koszt: | 1 669 960 zł | |
Rata miesięczna: | 13 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 916 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.