Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 555 zł
| Cena: | 1 362 658,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 822,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 392 zł | 28% | 10 lat | 1 881 286 zł | 244 432 zł | 1 636 854 zł | 7 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 924 zł | 28% | 10 lat | 2 299 349 zł | 298 751 zł | 2 000 599 zł | 9 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 658 zł | 18% | 10 lat | 2 150 275 zł | 282 983 zł | 1 867 291 zł | 10 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 658 zł w kredycie na 981 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981114.18 zł.
| Kwota kredytu: | 981 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 892 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
