Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 150 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 555 zł
| Cena: | 1 362 658,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 822,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 150 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 392 zł | 18% | 10 lat | 1 935 247 zł | 254 685 zł | 1 680 562 zł | 9 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 924 zł | 18% | 10 lat | 2 365 302 zł | 311 282 zł | 2 054 021 zł | 11 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 658 zł | 8% | 10 lat | 2 210 232 zł | 294 375 zł | 1 915 857 zł | 11 719 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 658 zł | 28% | 10 lat | 2 090 318 zł | 271 591 zł | 1 818 726 zł | 8 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 658 zł w kredycie na 1 117 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117380.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 405 zł czyli o 2 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
