Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 915 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 555 zł
| Cena: | 1 362 658,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 822,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 915 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 392 zł | 8% | 10 lat | 1 989 208 zł | 264 938 zł | 1 724 271 zł | 10 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 924 zł | 8% | 10 lat | 2 431 255 zł | 323 813 zł | 2 107 442 zł | 12 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 658 zł | 4% | 10 lat | 2 237 485 zł | 299 553 zł | 1 937 932 zł | 12 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 658 zł | 18% | 10 lat | 2 150 275 zł | 282 983 zł | 1 867 291 zł | 10 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 658 zł w kredycie na 1 253 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253646.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 918 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
