Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 627 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 627 139 zł na 10 lat będzie kosztował 21 231 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 427 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 806 644 zł
| Cena: | 13 627 138,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 268 483,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 806 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 231 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 804 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 427 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 269 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 989 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 912 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 941 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 264 425 zł | 18% | 10 lat | 19 107 974 zł | 2 523 651 zł | 16 584 323 zł | 90 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 989 853 zł | 18% | 10 lat | 23 354 190 zł | 3 084 462 zł | 20 269 728 zł | 110 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 627 139 zł | 8% | 10 lat | 21 830 676 zł | 2 917 979 zł | 18 912 697 zł | 117 193 zł |
| Większy wkład własny | 13 627 139 zł | 28% | 10 lat | 20 631 488 zł | 2 690 133 zł | 17 941 355 zł | 84 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 627 139 zł w kredycie na 11 174 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 174 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 886 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 057 zł czyli o 23 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
