Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 627 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 627 139 zł na 10 lat będzie kosztował 21 830 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 912 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 806 644 zł
| Cena: | 13 627 138,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 268 483,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 806 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 830 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 917 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 912 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 803 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 989 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 133 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 427 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 264 425 zł | 8% | 10 lat | 19 647 609 zł | 2 626 181 zł | 17 021 427 zł | 105 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 989 853 zł | 8% | 10 lat | 24 013 744 zł | 3 209 777 zł | 20 803 967 zł | 128 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 627 139 zł | 4% | 10 lat | 22 103 219 zł | 2 969 762 zł | 19 133 457 zł | 124 007 zł |
| Większy wkład własny | 13 627 139 zł | 18% | 10 lat | 21 231 082 zł | 2 804 056 zł | 18 427 026 zł | 100 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 627 139 zł w kredycie na 12 536 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 536 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 165 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 702 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 186 zł czyli o 21 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 165 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
