Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 627 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 627 139 zł na 10 lat będzie kosztował 22 103 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 133 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 806 644 zł
| Cena: | 13 627 138,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 268 483,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 806 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 103 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 969 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 133 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 046 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 989 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 912 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 264 425 zł | 4% | 10 lat | 19 892 897 zł | 2 672 786 zł | 17 220 111 zł | 111 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 989 853 zł | 4% | 10 lat | 24 313 541 zł | 3 266 739 zł | 21 046 802 zł | 136 408 zł |
| Większy wkład własny | 13 627 139 zł | 8% | 10 lat | 21 830 676 zł | 2 917 979 zł | 18 912 697 zł | 117 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 627 139 zł w kredycie na 13 082 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 082 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 346 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 428 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 238 zł czyli o 21 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 346 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
