Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 819 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 434 zł
| Cena: | 1 363 105,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 028,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 819 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 795 zł | 28% | 10 lat | 1 881 903 zł | 244 512 zł | 1 637 391 zł | 7 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 416 zł | 28% | 10 lat | 2 300 104 zł | 298 849 zł | 2 001 255 zł | 9 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 105 zł | 18% | 10 lat | 2 150 980 zł | 283 076 zł | 1 867 904 zł | 10 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 105 zł w kredycie na 981 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981436.26 zł.
| Kwota kredytu: | 981 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 896 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
