Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 631 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 631 091 zł na 10 lat będzie kosztował 20 637 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 946 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 814 420 zł
| Cena: | 13 631 091,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 302,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 814 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 637 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 690 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 946 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 151 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 741 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 994 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 432 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 267 982 zł | 28% | 10 lat | 18 573 725 zł | 2 421 822 zł | 16 151 903 zł | 76 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 994 201 zł | 28% | 10 lat | 22 701 220 zł | 2 960 005 zł | 19 741 215 zł | 92 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 631 091 zł | 18% | 10 lat | 21 237 241 zł | 2 804 870 zł | 18 432 371 zł | 100 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 631 091 zł w kredycie na 9 814 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 814 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 260 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 075 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 960 zł czyli o 24 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 260 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
