Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 631 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 631 091 zł na 10 lat będzie kosztował 21 837 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 918 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 814 420 zł
| Cena: | 13 631 091,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 302,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 814 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 837 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 918 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 918 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 810 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 994 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 139 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 432 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 267 982 zł | 8% | 10 lat | 19 653 308 zł | 2 626 943 zł | 17 026 365 zł | 105 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 994 201 zł | 8% | 10 lat | 24 020 709 zł | 3 210 708 zł | 20 810 001 zł | 128 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 631 091 zł | 4% | 10 lat | 22 109 630 zł | 2 970 624 zł | 19 139 007 zł | 124 043 zł |
| Większy wkład własny | 13 631 091 zł | 18% | 10 lat | 21 237 241 zł | 2 804 870 zł | 18 432 371 zł | 100 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 631 091 zł w kredycie na 12 540 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 540 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 166 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 707 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 226 zł czyli o 21 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 166 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
