Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 633 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 633 423 zł na 10 lat będzie kosztował 21 240 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 435 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 819 006 zł
| Cena: | 13 633 422,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 271 374,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 819 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 240 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 805 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 435 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 279 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 996 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 921 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 633 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 949 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 633 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 270 080 zł | 18% | 10 lat | 19 116 785 zł | 2 524 814 zł | 16 591 971 zł | 90 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 996 765 zł | 18% | 10 lat | 23 364 960 zł | 3 085 884 zł | 20 279 075 zł | 110 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 633 423 zł | 8% | 10 lat | 21 840 743 zł | 2 919 325 zł | 18 921 418 zł | 117 247 zł |
| Większy wkład własny | 13 633 423 zł | 28% | 10 lat | 20 641 002 zł | 2 691 374 zł | 17 949 628 zł | 84 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 633 423 zł w kredycie na 11 179 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 179 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 714 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 893 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 114 zł czyli o 23 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 714 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
