Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 240 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 683 620 zł
| Cena: | 1 364 216,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 539,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 683 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 240 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 795 zł | 4% | 10 lat | 2 016 039 zł | 269 906 zł | 1 746 133 zł | 11 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 638 zł | 4% | 10 lat | 2 464 048 zł | 329 885 zł | 2 134 162 zł | 13 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 216 zł | 8% | 10 lat | 2 212 759 zł | 294 712 zł | 1 918 047 zł | 11 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 216 zł w kredycie na 1 309 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309648.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 540 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
