Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 643 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 643 003 zł na 10 lat będzie kosztował 21 255 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 448 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 837 852 zł
| Cena: | 13 643 002,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 275 781,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 837 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 255 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 807 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 448 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 603 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 278 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 293 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 007 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 934 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 643 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 962 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 643 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 278 703 zł | 18% | 10 lat | 19 130 219 zł | 2 526 589 zł | 16 603 630 zł | 90 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 007 303 zł | 18% | 10 lat | 23 381 378 zł | 3 088 053 zł | 20 293 326 zł | 111 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 643 003 zł | 8% | 10 lat | 21 856 091 zł | 2 921 376 zł | 18 934 714 zł | 117 330 zł |
| Większy wkład własny | 13 643 003 zł | 28% | 10 lat | 20 655 506 zł | 2 693 265 zł | 17 962 241 zł | 84 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 643 003 zł w kredycie na 11 187 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 187 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 716 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 904 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 202 zł czyli o 23 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 716 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
